Estimation théorique
Allée des Aristoloches,77100 Nanteuil lès Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Aristoloches,77100-Nanteuil lès Meaux indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-23 | 10 | ALL DES ARISTOLOCHES | 4 | 91 | 0 | 297000€ | 3264€ |
2021-06-25 | 10 | ALL DES ARISTOLOCHES | 4 | 96 | 0 | 292600€ | 3048€ |
2020-07-16 | 5 | ALL DES ARISTOLOCHES | 6 | 107 | 500 | 273270€ | 2554€ |
2023-06-28 | 9 | ALL DE LA PRAIRIE | 7 | 191 | 585 | 504000€ | 2639€ |
2020-06-22 | 16 | CHE DES BOURREES | 4 | 93 | 237 | 395000€ | 4247€ |
2019-10-22 | 19 | CHE DES BOURREES | 5 | 114 | 500 | 310000€ | 2719€ |
2022-02-09 | 16 | CHE DES BOURREES | 4 | 113 | 529 | 337000€ | 2982€ |
2022-08-10 | 21 | CHE DES BOURREES | 5 | 131 | 296 | 446579€ | 3409€ |
2023-02-02 | 68 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 143 | 500 | 426000€ | 2979€ |
2021-07-21 | 1 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 285000€ | 2591€ |
2021-05-25 | 2 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 287000€ | 2609€ |
2021-03-12 | 3 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 253000€ | 2300€ |
2020-09-24 | 4 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-01 | 4 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 334500€ | 3041€ |
2020-12-23 | 5 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 283000€ | 2573€ |
2021-01-27 | 7 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 296000€ | 2691€ |
2022-11-30 | 8 | CHE DES BORDES ROUGES | 4 | 73 | 233 | 370000€ | 5068€ |
2021-11-16 | 24 | CHE DES BOURREES | 5 | 135 | 500 | 499000€ | 3696€ |
2020-10-29 | 69 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 312 | 335000€ | 3102€ |
2021-08-05 | 67 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 71 | 446 | 428000€ | 6028€ |
2021-08-06 | 20 | CHE DES BORDES ROUGES | 2 | 76 | 995 | 290000€ | 3816€ |
2022-11-28 | 20 | CHE DES BORDES ROUGES | 5 | 86 | 500 | 352000€ | 4093€ |
2021-10-26 | 26 | CHE DES BORDES ROUGES | 3 | 56 | 541 | 262000€ | 4679€ |
2021-11-26 | 75 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2021-09-14 | 8 | PL EMILE ZOLA | 8 | 159 | 333 | 368000€ | 2314€ |
2019-09-18 | 14 | CHE DES SERVINS | 7 | 188 | 500 | 441800€ | 2350€ |
2021-05-04 | 49 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 89 | 268 | 274000€ | 3079€ |
2020-12-30 | 86 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 5 | 100 | 266 | 305000€ | 3050€ |
2022-04-13 | 4 | PL EMILE ZOLA | 4 | 86 | 500 | 305000€ | 3547€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DES SERVINS | 7 | 141 | 571 | 444177€ | 3150€ |
2022-09-01 | 44 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 78 | 76 | 229000€ | 2936€ |
2020-11-02 | 13 | CHE DES SERVINS | 3 | 91 | 33 | 410000€ | 4505€ |
2020-06-18 | 1 | PL EMILE ZOLA | 5 | 124 | 397 | 305000€ | 2460€ |
2019-09-18 | 16 | PL EMILE ZOLA | 6 | 106 | 391 | 250000€ | 2358€ |
2019-11-04 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 60 | 99 | 177000€ | 2950€ |
2022-01-26 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 70 | 60 | 222000€ | 3171€ |
2022-10-28 | 38 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 147 | 145 | 180000€ | 1224€ |
2021-12-17 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 474 | 312438€ | 3124€ |
2021-07-29 | 32 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 150 | 126 | 219500€ | 1463€ |
2020-10-02 | 19 | CHE DES SERVINS | 5 | 105 | 298 | 347000€ | 3305€ |
2021-01-12 | 11 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 94 | 341 | 270000€ | 2872€ |
2021-12-29 | 34 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 95 | 120 | 205000€ | 2158€ |
2022-08-31 | 32 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 37 | 48 | 149000€ | 4027€ |
2022-11-08 | 6 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 97 | 442 | 336000€ | 3464€ |
2019-10-23 | 73 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 185 | 225500€ | 2929€ |
2022-12-27 | 11 | PL MARCEL PAGNOL | 6 | 119 | 273 | 261400€ | 2197€ |
2020-10-05 | 69 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 162 | 217000€ | 2818€ |
2020-10-02 | 12 | PL MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 223 | 244400€ | 2444€ |
2022-10-07 | 8 | RUE AGNES VARDA | 6 | 172 | 455 | 448000€ | 2605€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DE MARNE | 4 | 109 | 273 | 360000€ | 3303€ |
2022-07-21 | 55 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 80 | 372 | 355000€ | 4438€ |
2022-09-28 | 23 | RUE DE MARNE | 5 | 110 | 528 | 372000€ | 3382€ |
2023-03-09 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 22 | 113000€ | 3054€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 267 | 100000€ | 1176€ |
2019-12-02 | 20 | PL MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 208 | 247000€ | 2446€ |
2020-02-13 | 6 | ALL DES GRANDS PRES | 4 | 114 | 283 | 310000€ | 2719€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 69 | 77 | 224000€ | 3246€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 30 | 133000€ | 2771€ |
2022-04-04 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 121 | 92 | 235000€ | 1942€ |
2022-08-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 114 | 406 | 345000€ | 3026€ |
2020-05-13 | 45 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 96 | 144 | 240000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 75 | 416 | 260000€ | 3467€ |
2023-05-19 | 23 | RUE DU CHATEAU | 1 | 80 | 24 | 232000€ | 2900€ |
2023-04-18 | 41 | RUE DE MARNE | 3 | 105 | 111 | 230000€ | 2190€ |
2023-06-12 | 32 | RUE DU CHATEAU | 1 | 70 | 45 | 100000€ | 1429€ |
2021-01-12 | 16 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 110 | 51 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 47 | 210000€ | 4200€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DE LA ROBARDE | 6 | 120 | 453 | 450000€ | 3750€ |
2021-08-27 | 3 | CHE DU VIEUX NOIX | 6 | 198 | 500 | 350000€ | 1768€ |
2020-10-06 | 32 | RUE DE MARNE | 5 | 108 | 27 | 252500€ | 2338€ |
2019-10-10 | 9 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 91 | 200 | 225000€ | 2473€ |
2020-10-19 | 10 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 150 | 1288 | 417000€ | 2780€ |
2022-01-07 | 18 | ALL VICTOR HUGO | 7 | 132 | 395 | 330000€ | 2500€ |
2021-12-30 | 4 | LE CHEMIN DES TOURNOIS | 5 | 105 | 500 | 103800€ | 989€ |
2023-04-20 | 10 | ALL GEORGES COURTELINE | 4 | 72 | 280 | 321140€ | 4460€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROBARDE | 4 | 47 | 220 | 195000€ | 4149€ |
2023-03-23 | 31 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 81 | 163 | 290000€ | 3580€ |
2023-02-06 | 11 | CHE DE LA CROIX | 4 | 65 | 642 | 260000€ | 4000€ |
2019-12-06 | 19 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 90 | 199 | 219000€ | 2433€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DE LA ROBARDE | 3 | 90 | 66 | 189000€ | 2100€ |
2022-11-18 | 13 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 94 | 346000€ | 1933€ |
2020-01-20 | 18 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 87 | 340 | 256000€ | 2943€ |
2022-02-16 | 18 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 87 | 340 | 320000€ | 3678€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DU CHATEAU | 6 | 152 | 590 | 367000€ | 2414€ |
2020-04-20 | 3 | RLE DES PRES PARRAINS | 5 | 124 | 100 | 232000€ | 1871€ |
2023-01-03 | 46 | RUE PASTEUR | 9 | 265 | 445 | 525000€ | 1981€ |
2021-05-07 | 7 | RLE DES PRES PARRAINS | 3 | 74 | 39 | 190000€ | 2568€ |
2022-05-16 | 7 | CHE DE LA CROIX | 6 | 112 | 57 | 333000€ | 2973€ |
2023-03-10 | 11 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 140 | 500 | 570000€ | 4071€ |
2021-01-20 | 11 | RLE DES PRES PARRAINS | 4 | 100 | 96 | 224800€ | 2248€ |
2022-02-16 | 14 | RUE JEAN BARRAUD | 3 | 89 | 500 | 385000€ | 4326€ |
2023-06-01 | 5 | CHE DE LA CROIX | 3 | 45 | 143 | 210000€ | 4667€ |
2020-12-14 | 13 | RUE JEAN BARRAUD | 5 | 97 | 468 | 286000€ | 2948€ |
2021-02-11 | 28 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 88 | 369 | 278000€ | 3159€ |
2022-03-10 | 42 | RUE PASTEUR | 4 | 141 | 58 | 395500€ | 2805€ |
2021-07-23 | 54 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 573 | 338000€ | 4971€ |
2020-11-13 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 667 | 360000€ | 2667€ |
2020-08-28 | 11 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 161 | 500 | 470000€ | 2919€ |
2022-12-19 | 54 | RUE DU CHATEAU | 6 | 157 | 351 | 469200€ | 2989€ |
2021-07-20 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 250 | 310000€ | 2480€ |
2023-01-27 | 13 | RUE JEAN BARRAUD | 4 | 144 | 201 | 480000€ | 3333€ |
2020-02-07 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 209 | 548 | 370000€ | 1770€ |
2020-10-22 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 209 | 548 | 430000€ | 2057€ |
2020-08-26 | 12 | CHE DU VIEUX NOIX | 3 | 57 | 286 | 240000€ | 4211€ |
2022-07-27 | 65 | RUE DE MARNE | 3 | 68 | 902 | 115000€ | 1691€ |
2021-01-29 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 669 | 319000€ | 2823€ |
2021-02-17 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 0 | 294000€ | 2774€ |
2023-06-26 | 14 | CHE DU VIEUX NOIX | 4 | 110 | 500 | 445000€ | 4045€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CLOS BARRAUD | 5 | 81 | 645 | 340000€ | 4198€ |
2022-12-22 | 22 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 74 | 447 | 370000€ | 5000€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 520 | 317600€ | 3970€ |
2022-05-11 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 93 | 294 | 190000€ | 2043€ |
2022-10-05 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 286 | 336600€ | 3060€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES PEUPLIERS | 6 | 96 | 579 | 278000€ | 2896€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU CLOS BARRAUD | 5 | 113 | 475 | 275000€ | 2434€ |
2023-06-22 | 25 | RUE JEAN BARRAUD | 4 | 65 | 430 | 273570€ | 4209€ |
2021-09-06 | 43 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 282 | 363000€ | 3300€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 145 | 430 | 480000€ | 3310€ |
2022-10-27 | 18 | CHE DU VIEUX NOIX | 4 | 135 | 204 | 442000€ | 3274€ |
2022-05-30 | 45 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 364 | 190000€ | 2794€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 153 | 500 | 530000€ | 3464€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 80 | 493 | 357000€ | 4463€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 90 | 242 | 290000€ | 3222€ |
2022-03-26 | 36 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 63 | 312 | 315300€ | 5005€ |
2020-12-15 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 32 | 22 | 108000€ | 3375€ |
2019-09-18 | 6 | ALL DES CHARMES | 5 | 84 | 500 | 275000€ | 3274€ |
2021-09-27 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 22 | 154000€ | 3080€ |
2023-03-07 | 29 | CHE DU VIEUX NOIX | 1 | 31 | 105 | 169000€ | 5452€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DE LA LAMPE | 6 | 80 | 320 | 305000€ | 3813€ |
2019-10-07 | 14 | RUE JULES SIEGFRIED | 3 | 77 | 292 | 206000€ | 2675€ |
2023-06-01 | 9001 | LES ILES | 7 | 285 | 3479 | 500000€ | 1754€ |
2022-06-20 | 3 | RUE JULES SIEGFRIED | 3 | 52 | 232 | 291000€ | 5596€ |
2019-10-18 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 107 | 170000€ | 1889€ |
2020-06-17 | 18 | RUE PASTEUR | 8 | 150 | 503 | 468750€ | 3125€ |
2021-02-18 | 12 | RUE ERNESTINE PINGUET | 3 | 84 | 622 | 280000€ | 3333€ |
2019-12-05 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 277 | 245000€ | 3603€ |
2021-06-17 | 16 | RUE ERNESTINE PINGUET | 3 | 103 | 287 | 300000€ | 2913€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DE LA LAMPE | 6 | 140 | 311 | 53012€ | 379€ |
2019-12-26 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 186 | 500 | 155000€ | 833€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 115 | 213 | 205000€ | 1783€ |
2019-10-29 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 88 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 88 | 322150€ | 2577€ |
2021-08-31 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 59 | 195000€ | 2167€ |
2021-09-21 | 13 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 85 | 466 | 265000€ | 3118€ |
2021-04-07 | 28 | CHE DU VIEUX NOIX | 5 | 100 | 323 | 310000€ | 3100€ |
2020-11-30 | 15 | PL DE L EGLISE | 6 | 98 | 50 | 208000€ | 2122€ |
2021-04-01 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 258 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-14 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 81 | 64 | 249000€ | 3074€ |
2021-06-17 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 62 | 228000€ | 2400€ |
2020-01-09 | 8 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 132 | 263 | 272000€ | 2061€ |